11月一二线城市房价走势继续呈现积极变化

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中国证券报记者19日从国家统计局获悉，11月份，70个大中城市的一、二线城市房价走势继续呈现积极变化，而三线城市房价总体保持稳定。11月下半月，一线和热点二线城市的11个城市房价环比下降或持平。

11月份，在70个大中城市中，新建商品房和二手房价格同比上涨的城市数量分别下降了7个和8个；与上月相比，环比下降的城市数量分别增加了4个和7个。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟指出，就城市而言，11月份一线和二线城市的房价趋势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。据初步估计，11月份一线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.1%和持平，与10月份相比分别下跌0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比增幅进一步下降。11月份，二线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.4%和0.3%，与10月份相比分别下跌0.9%和0.5个百分点。三线城市的房价总体稳定。11月，三线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份低0.1个百分点。此外，一线城市新建商品房和二手房价格同比增幅连续两个月下降，而二线城市二手房价格同比增幅本月开始下降。

为了深入反映近期房地产市场的变化，国家统计局11月份做好了70个大中城市的房价统计工作，并对15个一线和热点二线城市11月下旬的房价变化进行了统计。结果显示，在当地条件和城市具体政策的作用下，15个一线和热点二线城市的房地产市场迅速降温，房价走势明显稳定。与11月上半月相比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新增商品房价格环比下降0.1-0.9个百分点；这两个城市与上月持平；其他四个城市新建商品房价格涨幅回落至1%以下。