黑龙江将用3年消化现有楼市库存

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今年以来，黑龙江省加快实施“三比一、一减一补”任务。其中，为进一步控制房地产市场的土地供应和新建商品房的增量，拟在三年内消化现有的房地产市场存量。

据《经济参考报》23日报道，黑龙江省近日发布了全省房地产去库存指导意见，要求全省商品房库存到2018年底达到合理水平。鉴于三、四线城市存量较大，应控制去化学化期超过24个月的市县商品住宅用地和新开发商品住宅用地的供应。原则上，两年内不得新增商品住宅建设用地。

截至目前，黑龙江省已率先将约16个市县纳入此次监管范围。武昌市是一个县级市，2011年到2012年房地产市场最好的时候，房地产市场的年开发量可以达到180多万平方米，但是今年全市商品房项目开工只有50多万平方米，大部分是结转下来的，新开工只有2万多平方米。

此外，对于工棚改造项目，黑龙江省要求各地努力实现工棚改造货币化安置达到50%以上。为疏通这一渠道，应加快棚户区居民自主购房、政府搭建住房信息服务平台、政府回购现有商品房、政府发行购房票的步伐，为安置房和现有商品房开辟“两室”通道。