K2地产更名为石榴集团逆袭背后仍迷雾重重

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本报记者周

“有人说我们是从发布小广告开始的，有人说我们出卖自己的感情，有人说我们只知道销售，还有人说我们的资金链很紧……”在被告知九年后，k2房地产总裁桑春华终于从幕后走上舞台，回应了外界的一些传言。

近日，k2正式宣布更名为石榴集团，成为行业内第一家以水果命名的企业。与此同时，桑春华的出现引起了极大的关注。这不仅是因为以低调著称的k2 Real Estate自9年前成立以来首次公开回应谣言，也是因为k2 Real Estate周围的迷雾多年来从未散去。

桑春华作为集团总裁，也是第一次直接面对媒体，讲述他和创始人崔伟的创业历程和转型动机。正是这个被媒体称为"屌丝公司"的房地产企业，在9年时间里从背后策划了全国30多个项目。

k2时代，集团只用了五年时间就实现了北京住宅市场的前五、九年，规划了北京、上海、廊坊、青岛、宁波、珠海、苏州、郑州等十多个城市，并在三大城市形成了一系列高端住宅产品:以k2玉兰湾为代表的高端住宅产品；以m5郎峰为代表的城市公寓产品和以v7九间堂为代表的城市豪宅产品。近两年来，石榴集团顺应市场需求，开辟了商务办公、园区等新领域，建成了集商务办公、企业孵化器于一体的城市产业综合体，包括北京石榴中心、cdd创意港佳悦广场。如今，石榴集团拥有30多个项目，2015年销售额达到154亿元人民币。随着业绩的迅速扩张，它已经成功地进行了反击，并成为鼓舞人心的典范之一。

石榴集团官网此前宣布，经国家工商行政管理局批准，“北京华美乔戈里实业发展有限公司”(k2房地产)正式更名为“石榴房地产集团有限公司”(简称“石榴集团”)，更名后的石榴集团将形成“技术+金融+房地产”的经营模式。

桑春华说:“石榴，意味着聚合是力量，分散是活力，也是中国企业家的典型描述。”在未来的发展中，石榴集团将强化企业发展的方向和使命，坚持企业家的身份和气质，努力成为房地产行业的苹果和脸谱，成为经济复兴、生活方式复兴和城市复兴的领导者。”

最近，这家销售规模只有150亿元的房地产公司筹集了70亿元的定金参与南京土地拍卖，不得不让人耳目一新。虽然桑春华对外界的一些传言做出了积极的回应，但集团背后仍有许多迷雾。例如，崔伟作为该集团的董事长，在公开场合仍然非常神秘；从华美地产到k2地产再到石榴集团，一路发展。集团下有数十家公司，股权关系非常复杂和隐秘；房地产是典型的资本密集型产业。首先，资金实力不强的k2，它是如何在房地产开发中获得第一桶金的，它又是如何在一线城市运作，一个接一个地夺取土地的？有许多这样的问题。

也是在最近，首钢股份还遭遇了来自“华美部门”的标语牌，并敢于在资本市场“吞下大象”。“华美部”有多少个家庭或卡片？对外界来说，这些都是未解之谜。