赤峰松城嘉园小区38部电梯的居民很担心

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最近，赤峰市松城家园的李女士报告说，他们社区的38部电梯经常出故障，其中6部至今无法使用。物业公司和电梯维修公司一次又一次地改变，但这个问题仍然没有解决。社区里的居民害怕整天乘坐电梯。

38部电梯存在隐患，6部电梯不能使用

自2012年赤峰松城嘉园小区竣工后，李女士一直住在该小区。

李女士说，她住在18号楼2单元。她搬进来不久，电梯就经常发出异常的噪音。由于电梯故障，一些居民被困在电梯里。幸运的是，没有发生事故。有时据说它已经修好了。当电梯到达楼层时，它要么比水平面低10厘米，要么高5厘米。每次我乘电梯，我都害怕。

据悉，李女士等业主已经找过物业公司，他们也来维修，但电梯故障仍未完全解决。现在电梯成了摆设，还没有修好。

近日，《内蒙古晨报》全媒体记者到社区进行调查，发现该社区仅建成四年，涉及电梯38台，其中6台写有电梯故障、暂停使用、等待大修等字样，居民怨声载道。

物业和电梯维修公司经常被替换

根据《内蒙古晨报》所有媒体记者的调查，电梯制造商是沈阳三元电梯工程有限公司，该公司既是安装商，也是初期维护商。

据松城嘉园小区居民介绍，该小区的开发商是赤峰明诚房地产开发有限公司..在住宅楼的初始阶段，电梯测试是合格的。2014年3月，公司将电梯维修部移交给通力电梯服务有限公司，2015年后不再管理通力电梯服务有限公司。在过去的四年里，当电梯发生故障时，经过小修之后，它们都被修复了。

去年12月初，赤峰天润置业有限公司接手赤峰中泽物业管理有限公司管理小区，12月3日发布公告，指出小区内大部分电梯无法安全使用，委托赤峰富锦隆智能设备有限公司对38台电梯进行全面细致的检查，发现存在轨道变形、安全装置故障、液位传感器不良等27个亟待解决的问题。

赤峰富锦龙智能设备有限公司负责人表示，目前由于小区内没有电梯维修单位，赤峰天润置业有限公司委托其公司对小区内的电梯进行日常检查，并对损坏的物品进行简单维修，但没有签订合同。

赤峰特种设备检验所所长丁表示，赤峰特种设备检验所将提供技术支持，以确认电梯是否可以使用，最终检验报告为准。去年3月，赤峰特种设备检验所检查了小区内的38台电梯。当时赤峰同里电梯有限公司接手，整改项目很多。整改完成前，电梯公司和物业公司相继撤离。

丁部长表示，目前赤峰天润物业有限公司已经接管了小区，但物业公司还没有与电梯维修公司签订合同。因此，赤峰富锦龙智能设备有限公司对小区电梯的检查没有法律依据，也没有法律效力。这部电梯已经使用了4年，有很多问题，所以现在不能检查。

松山区住房和建设局物业处处长陈为忠表示，物业单位在2014年底收到了业主和物业的反馈，但电梯在2014年的年检中合格。2015年，电梯再次成为安全隐患。他们联系了开发商和原中泽物业，并向业主提供了相关电梯产品质量证明和年检报告。

陈为忠说，为了尽快恢复使用电梯，建议业主使用维修基金。然而，业主普遍认为电梯使用寿命短，故障频繁，这是电梯本身的问题，他们不同意使用维修基金。

房地产公司正在努力

随后，《内蒙古晨报》全媒体记者采访了赤峰天润置业有限公司经理王桂芹..据王经理介绍，该公司于去年12月26日正式接管了住宅区，物业公司正准备处理居民反映的38台电梯的问题。

首先，应成立业主委员会，并选出大厦经理参与。应要求三家电梯维护公司对涉及的电梯进行全面检查。较低的维护费用应由物业承担，较高的维护费用应由社区大修基金支付。目前，这项工作正在有条不紊地进行，目前还不确定所涉及的电梯何时能完全修复。王经理说。(记者魏)

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