一家房企涉医样本：远洋海医汇国贸CBD医疗中心揭幕

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在多元化的道路上，远洋运输集团越走越远。

今年6月初，“海洋房地产控股有限公司”正式更名为“海洋集团控股有限公司”。随后，远洋运输集团召开了以“健康生活(爱心基金会、净值、信息)时代”为主题的新闻发布会，充分展示了集团向以房地产为主营业务的商业、资本、服务等多元化经营结构的转型。

远洋运输集团总裁李明在新闻发布会上表示，作为一家专注于房地产开发的公司，未来不仅要关注“建筑”本身，还要从人们的健康和福祉出发。因此，中远选择了“健康”作为其未来的产品特色。

海一会:成为三大医院的离岸门诊部

随后，远洋运输集团在卫生领域进行了深入布局。据了解，远洋健康医疗投资管理有限公司是由远洋运输集团和汉斯康健康科技共同建立的医疗卫生领域(爱知、净值、信息)的投资管理和运营平台，并建立了线下基础医疗诊所品牌——海一会。

继11月4日在北京望京成立第一家海医会医疗机构后，海医会旗舰店“海医会国际贸易cbd医疗中心”正式揭牌。

“看病难”一直是医学批评。因为医院的建设不仅仅是硬件设施的投资，还需要越来越多的专业医生和专家。

海医会的模式可能会占领空怀特的市场，它也在努力扮演“三大医院的离岸门诊部”的角色。背后是北京三大医院的医疗支持。一方面，从排名前三的医院聘请名医，或者邀请名医多行医，定期坐诊，为患者提供相当于排名前三的专业医疗服务；另一方面，建立转诊“绿色通道”，覆盖3A综合医院、专科医院等广泛的“医协”合作资源，为重、急诊患者提供优先转诊服务，实现闭环医疗服务。

国茂中央商务区医疗中心为近10万人服务

据了解，海一辉国际商贸中心医疗中心不仅对外开放，而且还是朝阳区外的社区卫生服务中心。它设立了内科、外科、妇科、儿科、口腔科、中医和康复科等多个部门，以解决客户的诊断和治疗需求。

国茂cbd医疗中心总经理陈峰表示，海洋健康致力于基础医疗服务领域，利用三甲医院的优质医疗资源，与海医会的优质医疗服务相衔接，使健康成为“第一关”。

海怡辉国际贸易中心医疗中心的医疗范围是什么？陈峰介绍说，他所在的朝阳区建外社区有5.5万名常住居民，流动人口如在诊所附近工作的白领等为近10万人服务。

在医疗保险体系中，医院作为一个重要的环节，是连接保险人和需求者的桥梁。加强医疗保险管理，只有医患保险三方协商、共同管理、良性互动，才能步入良性循环。

“未来，海一辉可以对接医疗保险，开辟商业保险，为客户提供更加灵活的支付选择。”陈峰说。

据了解，未来五年，北京将有80个不同规模的基础医疗诊所。

根据申银·万国发表的研究报告，13家房地产企业的转型方向涉及医疗(包括养老)领域。

虽然各种模式有所不同，但从行业角度来看，住房企业直接投资设立门诊或医院的门槛最高，因此选择这种形式的企业很少，其优势是执行力强。

与其他进入医疗领域的企业相比，开发企业涉足医院等相关行业具有一定的优势。

海通证券(600837，BUY)的研究报告指出，医疗或医院项目初始投资较大，需要较强的资本运营能力和较强的财务实力，而房地产企业具有相对充足的财务实力；此外，大型住宅企业可以将医疗资源与住宅社区相结合，实现双赢。开发商与政府部门之间的天然联系也便于企业更好地把握当地的医疗需求和发展方向，医疗地产也可以更好地与开发商的养老、休闲、医疗等产品相融合。

陈峰表示，中远集团拥有数百万股东，主要股东是中国人寿保险(601628，BUY)和安邦保险。未来在医疗保健领域将会有许多互动。

海洋卫生表示，希望海医会将海量的优质医疗资源统一部署到所有基层单位，打造一个“可靠”、“可及”、“可负担”、“可复制”的优质高效医疗网络，为医患双方信任分级诊疗体系创造一个理想的入口。

文本/王慧